Разработка проектов планировки в Находке

W/a, telegram, тел.:

8 (924) 42-32-200

E-mail:

mail@leo25.ru
Leö25
Leö25

ИП Леонтьев Илья Александрович

Российская Федерация, Приморский край, г. Находка
ИНН 250808557706, ОГРНИП: 308770000297961

Направления:

— Планирование территории (проекты планировки и межевания территории от нескольких гектар до миллиона квадратных метров), разработка эскизных проектов, СПОЗУ;
— Ландшафтная архитектура, благоустройство территории.

Этапы работы:

Работа на всех стадиях проектирования:

  • сбор исходных данных,
  • оценка градостроительной ситуации, в т.ч. ЗОУИТ,
  • проверка параметров на соответствие нормативам проектирования,
  • разработка градостроительной концепции планируемых к размещению ОКС,
  • выполнение запросов на ТУ от организаций сетедержателей,
  • выполнение текстовой части документации по планировке территории(проекта ППиМ) (в т.ч. расчеты ТЭП, пояснительная записка, положения),
  • взаимодействие со специалистами смежных разделов – инженерного,транспортного обеспечения, экологического обоснования.

> Сопровождение проекта на стадии проверки в администрации НГО. Внесение изменений в проект по замечаниям, корректировка текстовых и графических материалов. Согласование проектов в соответствующих организациях. Участие в публичных слушаниях по проектам планировки и проектам межевания. Подготовка выпуска документации.

Для чего нужен проект планировки и межевания?

Проект планировки территории (ППТ) является основой для разработки проекта межевания территории (ПМТ) и градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), после утверждения которого застройщику выдается разрешение на строительство. ППТ сочетает в себе градостроительные, транспортные, социальные, инженерные и технические решения. Проект отражает взаимосвязь проектируемых и прилегающих территорий. Основанием для разработки ППТ является решение о подготовке документации по планировке территории (РППТ), а ППТ может быть основанием для выдачи ГПЗУ.

ППТ необходим для определения архитектурно-планировочной структуры территории, основных технико-экономических показателей (ТЭПов), границ ЗУ (земельного участка), где находятся здания, сооружения и другие объекты; установления либо корректировки красных линий (линий регулирования застройки), для обеспечения стабильного развития ЗУ.

ГПЗУ — это документ, который определяет, что можно построить на земельном участке, где именно и какие есть ограничения строительства. Порядок получения ГПЗУ прописан в Градостроительном кодексе РФ и уточнен региональными законодательствами. ГПЗУ может разрабатываться в составе ПМТ, но чаще всего готовится в виде отдельного документа.

Стоимость разработки проекта

Площадь территории Стоимость
До 1Га до 1 Га 30 000 РУБ.
От 1 до 5 Га за 1 Га 25 000 РУБ.
От 5 до 10 Га за 1 Га 20 000 РУБ.
От 10 до 30 Га за 1 Га 12 000 РУБ.
От 30 до 60 Га за 1 Га 12 000 РУБ.
Более 60 Га за 1 Га 10 000 РУБ.

Контакты:

Тел.: 8 (924) 42-32-200, E-mail: mail@leo25.ru

Или заполните форму обратной связи:

    Leö25
    Leö25
    Leö25
    Leö25